資料圖：置業顧問向民眾推薦商品房戶型。中新社記者韋亮攝  

北京市住房和城鄉建設委員會19日表示，今年將繼續加強房地產市場調控，強化市場監測分析，完善調控政策措施，提升精準調控水平，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

19日發布的《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2018)》指出，2018年北京將按照“房子是用來住的不是用來炒的”定位，堅持調控目標不動搖、力度不放松，繼續嚴格執行各項調控措施，實現穩定房價目標，確保房地產市場平穩健康發展。

《白皮書》指出，北京要落實居住用地供應計劃，適度提高居住用地及其配套用地比重，優化住房供應結構。編制實施住房專項規劃，實現住房科學有效供給。促進在途商品房項目開工入市，提高項目潛在供應向實際供應的轉化效率。

北京將加快建立基礎性制度和長效機制，加快形成符合北京市特點、適應市場規律的房地產市場平穩健康發展的長效機制。

《白皮書》表示，2018年，北京將大力培育和發展住房租賃市場，加快推動《北京市住房租賃條例》立法，完善住房租賃市場租金監測和發布機制，加快發展長期租賃，加強住房租賃企業備案管理，推動集體土地建設租賃住房，發展租賃型職工集體宿舍，鼓勵開發企業持有經營租賃住房。

北京還要加大共有產權房土地供應、工程建設協調力度，盡快形成有效供應，提高建設品質；按照“以區為主、全市統籌”的原則，制定符合各區實際的配售辦法；繼續滿足“新北京人”住房需求，面向符合條件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增強民眾獲得感。