魏善莊鎮(zhèn)半壁店村，這個不依山不傍水的平原小村，因與一家文化創(chuàng)意公司合作，而變得獨特。“泰迪花房”“小村婚禮”；搪瓷缸、煤油燈、黑白電視、小人書……時尚與懷舊的碰撞，讓原本村內(nèi)閑置農(nóng)宅化身為一座座極具綠色科技的民宿，彰顯著“后月季時代”的魅力。

打造南城標桿民俗

走進半壁店村，一塊路標指示牌異常顯眼，分別指向接待房、“泰迪花房”“小村婚禮”“陶瓷缸小院”……

村民黃士泉的老宅被命名為“泰迪花房”，如今是泰迪熊的天地，游客也可在這里休閑就餐住宿。“泰迪花房”藍色的大門上涂有一只迎賓的黃色泰迪熊，煞是可愛。推門而入，前院100多平方米的院落，頗具歐陸風情裝修風格，各種穿戴風格的小熊萌態(tài)十足。后院的幾個臥室，分別被設計為“春”“夏”“秋”“冬”四個主題房。500平方米的院子里，玩具熊、墻上畫的熊有1000余個。

包括各式農(nóng)家小院、“泰迪低碳樂園”在內(nèi)的所有泰迪小鎮(zhèn)的設計改造，均由專業(yè)設計綠色民宅的天友集團完成，將用3年時間打造南城精品民宿。小鎮(zhèn)一期共租賃民宅23套，現(xiàn)已改造10套，其中5套院落正在試運營階段。今年新改造的院子以農(nóng)村建設腳步作為核心理念，從改革開放時期到90年代末再到現(xiàn)代新農(nóng)村三個時期入手，以原汁原味的老舊民居為骨架，融合綠色、科技、創(chuàng)新的設計理念，創(chuàng)造出綠色環(huán)保、高效節(jié)能的新一代民宿。目前，泰迪小鎮(zhèn)改造完成的民宿已經(jīng)成為熱門旅游地點，周末入住率達到了70%以上。

在大力推進新農(nóng)村建設以及煤改電的大背景下，半壁店村在改造中，利用了大量先進科技。光伏發(fā)電、太陽能瓦、聚碳酸酯、聚碳酸酯陽光板陽光房、地熱源泵和空氣熱源泵這些高大上的科技都運用到了民宿改造中。“夏天不大量使用空調(diào)的情況下完全可以自給自足。冬天更神奇，在多層保溫墻體和深埋地暖、大量過濾紫外線采光的科技作用下，一整天地暖只用耗電10-20度。”相關(guān)負責人介紹。

中國未來鄉(xiāng)居綠色設計十項全能賽

在9月8日即將舉辦的中國設計節(jié)上，天友集團和多個中國知名大學以及美國哈佛大學將進行為期3年的“十項全能新農(nóng)村大賽”，競爭設計更完善、綠色環(huán)保、節(jié)能減排的新一代農(nóng)村民宿。目前比賽已完成前期的設計階段，即將在魏善莊鎮(zhèn)半壁店村展開施工。

大賽通過對鄉(xiāng)村民宅的改造，將綠色建筑、裝飾、材料、產(chǎn)品、能源、物聯(lián)網(wǎng)、新媒體等進行整合，加快綠色設計產(chǎn)業(yè)化與鄉(xiāng)村綠色發(fā)展相融合的一體化進程，加速大興區(qū)設計領(lǐng)域的深度創(chuàng)新，通過改造農(nóng)宅的成果展示，提高對綠色設計、節(jié)能產(chǎn)品、新能源、物聯(lián)網(wǎng)的認知，推動區(qū)域戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

大賽評審規(guī)則有十項技術(shù)標準，分別是能源、水、材料、健康、廢棄物、建造、造價、品牌、文化、智慧。在民宅的改造過程中，通過循環(huán)可再生能源，降低材料運輸成本，改善材料建造質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境，優(yōu)化美學設計結(jié)構(gòu)，建造快速控制成本，產(chǎn)能結(jié)合，最終實現(xiàn)品牌效益的最大化。評審結(jié)果將在中國設計節(jié)的活動期間予以公布，并進行頒獎。

值得一提的是，大賽計劃通過項目標準化實施的經(jīng)驗，為京津冀地區(qū)和雄安新區(qū)低密度開發(fā)區(qū)域提供綠色設計創(chuàng)新示范。

設計改變生活

記者了解到，半壁店村有100多戶村民，村里千余畝土地流轉(zhuǎn)成了2016年世界洲際月季大會場館和月季品種種植基地。天友集團有意將這個小村的閑置宅院打造成泰迪熊主題樂園，得到村民認可。保留原有村莊脈絡，建設泰迪熊博物館、泰迪民宿餐飲、星級戶外年活動區(qū)三大主題區(qū)。

“設計成果會實現(xiàn)四方共享，尤其為村民創(chuàng)收。”天友集團負責人說，先期天友集團以每年2萬至3萬的價格租下了半壁店村20余處閑置農(nóng)宅，作為大賽設計藍本，此租賃價格高于市場價一倍左右。

隨著綠色設計和科技創(chuàng)新在鄉(xiāng)村建筑領(lǐng)域的落地，改造后的民宅將最大程度實現(xiàn)建筑全生命周期的資源節(jié)約，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。“屆時將通過民宅引入產(chǎn)業(yè)，例如民宿、文創(chuàng)基地等。”負責人表示，待產(chǎn)業(yè)引入，將考慮通過建立合作社、村民入股的形式，讓村民共享設計成果。

隨之興起的還有民俗戶，家住半壁店村的楊長龍借勢而為，將宅子返修一新，辦起民俗接待，吃住一體，現(xiàn)在已經(jīng)進入試運營階段。楊長龍感慨道：“村莊發(fā)展越來越好，我們從中也獲得了理念的改變，以及生活的富足。”（大興報記者龔興）