一、項目概況

中國·防城港體育小鎮坐落在防城港西灣跨海大橋北側，總占地近7000畝，建設預計投入70億元。防城港是我國首批設立的邊境旅游實驗區，旅游資源豐富、獨具特色，發展旅游業具有得天獨厚的條件。

體育小鎮地屬防城港城市心臟位置，往北為防城老城區、往東通達港口碼頭、往南為江山半島黃金海岸線起點、往西直通東興口岸，整合連接防城港市各旅游景區，并有機銜接各產業園，空間資源潛力巨大。

中國·防城港體育小鎮入選國家體育總局選定為96個全國運動休閑特色小鎮示范性試點項目之一，是集體育賽事、醫療健康、文化創意、歡樂體驗為一體的重大項目，建成后防城港將成為中國和亞太地區最佳體育運動休閑旅游名城。

二、自然環境

體育小鎮地屬南亞熱帶季風性氣候地區，冬季暖和少雨，夏季濕潤多雨。受海洋和十萬大山山脈的影響，境內陽光充足，雨量充沛，氣候宜人。雨水在鎮區中部自然匯聚成大萬水庫，另有多處山間溪流、瀑布等森林景觀。

體育小鎮內擁有豐富的海岸、灘涂、山體、植被林地、水庫等優質的自然資源。其中4萬多平方公里海域是中國沿海最干凈的海域之一，稀缺海岸資源，未來價值高地。東部岸線曲折，空間層次豐富，海面景深拉長。灣內、南部、西北部較為平坦，地形起伏，85.9%的山地低于100米。幾處景觀高點連系成為山脊，圍合成高山丘陵盆地。山體樹林茂密，植被厚綠，物種豐富，沿海擁有紅樹林等豐富的岸線元素。

三、小鎮發展和運營定位

作為體育小鎮的開發者和運營者，和居集團以“政府引導、企業參與、市場運作”的形式開發和運營中國·防城港體育小鎮。和居集團將“體育+”結合“全域旅游”概念融入小鎮開發和運營中，并用前瞻大健康建設戰略布局。“體育賽事”“歡樂體驗”“醫療健康”“文化創意”四大產業為體育小鎮的核心產業，同時引入濱海運動、休閑娛樂、康體養生、旅游服務、產業研發、會展經濟等多重產業業態，構建以特色小鎮為平臺載體的“產業生態系統”。

中國·防城港體育小鎮的運營，不僅涵蓋了如商業、酒店、寫字樓、公寓、高端住宅等建筑形態的規劃，更引進包括一體化體育場館、多功能運動城、國際文旅學院、康養醫院、高爾夫球俱樂部、國際體育旅游學院等相關配套產業。除此之外，還囊括極限、山地、水上、空中、陸地等多類別休閑體育運動項目運作。體育小鎮全程運營如中國-東盟國際馬拉松、UCI長距離自行車世界巡回賽、Challenge Family鐵三挑戰賽、十萬大山國際越野挑戰賽、國際帆船賽、東盟摩托艇挑戰賽、東盟青少年定向越野挑戰賽、中國極限大師賽、東盟山地車速降挑戰賽等多項國際一流賽事，開展豐富的主題文體演出、民俗體育表演等文體活動。

四、首屆中國-東盟國際馬拉松

2017年首屆中國-東盟國際馬拉松是中國·防城港體育小鎮敬獻世界的第一次國際體育盛宴。這次馬拉松是聯動東盟、輻射世界，是唯一一個國家組織命名的國際馬拉松賽事；是第一個在中國田徑協會以國家及國際組織注冊成功的國際馬拉松賽事；是向亞太50多個國家和地區直播，具有國際影響力的賽事。它不僅是一場馬拉松賽事，更是體育、文化、旅游、經貿合作交流的盛會，也是中國“一帶一路”體育文化交流的典范。

首屆中國-東盟國際馬拉松，受到中宣部的表揚，榮獲中國田協頒發的銅牌賽事、中國最美的馬拉松賽道！首屆中國-東盟國際馬拉松，緊密地團結了防城港廣大人民，受到人民群眾的一致好評和贊譽。

五、發展規劃

體育小鎮項目首期工程預計分為四期建設，其中，一期：即第一灣復工建設已經順利開展，具體建設內容為：馬拉松體育廣場、第一灣運動及培訓基地、高爾夫球場、自行車環山賽道、第一灣部分海岸美化工程；二期：體育小鎮商業住宅部分、龜山南側醫康養社群、海上樂園、濱海岸線小鎮區域建設；三期：龜山北側酒店、運動員公寓、體育教育科研基地建設；四期：高爾夫別墅、體育小鎮山地住宅建設。

和居集團致力將中國·防城港體育小鎮打造為環北部灣經濟區獨具鮮明城市文化特色、體育產業特色的四季全時段濱海歡樂生活歸屬地，助力防城港市打造運動之城、健康之城、體育名城，打造中國與東盟各成員國體育文化交流共享的大平臺。