朱旺居住區全景

以習近平總書記對新時代山東工作的總要求為指導，以全力打造鄉村振興齊魯樣板為目標，嚴格按照山東省鄉村振興戰略規劃要求，打造“中國·朱旺長壽文化旅游度假村”，把萊州朱旺村建設為中國“美麗村居”樣板村。

一、自然環境和基本情況

朱旺村碑

朱旺古村落

朱旺村位于萊州市北10公里，擁有7華里的海岸線，是萊州市第二大村。全村1680戶，4012人，耕地面積5600畝。設有黨總支部一個，下設4個分支部，支村兩委8人，23個黨小組，198名黨員，18個生產隊。主要從事農業、工業、漁業和養殖業。近年來，朱旺村發揮臨海優勢，走出了一條一二三產融合發展的致富路子，2017年村集體收入3697萬元，人均收入1.8萬元。先后獲得煙臺市“小康示范村”、“文明村”。新農村建設“五星級”示范村?！吧綎|省文明村”“中國十佳小康村”等榮譽稱號。

美麗鄉村建設規劃實施方案

朱旺村廣場鳥瞰

二、歷史悠久，旅游資源豐富：

朱旺村歷史悠久，數易其名，據《萊州市志》記載，西漢高祖四年(前203)，在今萊州市境置掖、當利、陽樂、陽石、臨朐、曲成6縣，均隸屬青州東萊郡，郡治掖縣城，其中臨朐縣故城就是現今的朱旺村。

朱旺海草房老民宅

因其歷史悠久，故朱旺村有著豐富多樣的非物質文化遺產：如保存完好的百年海草房建筑群，有166戶，670多間，最早可追溯至明朝；據1957年調查，在村西北部周圍約2公里有城墻基和城壕遺址，出土有五銖錢、刀、劍等?！稘h志》注云，“(臨朐)有海水祠”，在今朱旺村名為望海樓的地方仍留存有海水祠遺址。

三、交通便捷，輻射范圍廣：

萊州市位于山東省東北部，煙臺市西部，西臨渤海萊州灣。東南與青島市接壤，西南與濰坊市相望。

朱旺村位于萊州市核心區域，輻射膠東半島，地理位置優越，距離萊州市政府約10公里，（約18分鐘車程可達），距離G18萊州東收費站只需17公里（約22分鐘車程），可便捷通達煙臺、青島、濰坊、東營等城市及各縣市區；從朱旺至蓬萊機場約120公里，至青島流亭機場約160公里，到濰坊機場約110公里；高鐵站正在建，建成后，即可融入半島內1小時經濟圈，到北京也只需3小時；距離大萊龍火車站2公里；濱海大道在村西規劃中。

四、基礎設施完善

高度重視發展村級集體經濟，積極探索在市場經濟條件

下發展壯大村集體經濟的形式，充分利用集體資金和資源，發展多種形式的村集體經濟增收模式，積極爭取社會資金發展壯大村級集體經濟，積極組建各類合作組織，帶領村民增收，做到解放思想、大膽開拓、科學論證、確保效益。

朱旺現代漁業示范養殖區

朱旺村以沿海養殖業為基礎，規劃建成了占地1500畝的水產養殖園，吸引了青島、大連、本市、市場和本村養殖大戶前來投資建場。2005年，承擔了國家863重大項目“半滑舌鰨魚反季節育苗技術研究”及“圓斑星鰈育苗技術研究”項目，成功育出半滑舌鰨魚苗40萬尾投入市場。目前，養殖區內共有養殖大棚400多個，年養殖能力達200多萬尾，育苗能力達1000多萬尾，年銷售收入達到1.5億元以上，成為全國規模最大、最早的無公害水產養殖基地。

水產養殖業走上正軌后，為了使村集體經濟穩定健康發展，又規劃了一個占地2000畝的鳳凰工業園，投入3800多萬元進行基礎設施建設，引進項目10多個，現已全部建成投產，總投資達到了30多億元，年產值達20多億元，村民增加了就業機會，每年增收700多萬元，集體增收160萬元。

鳳凰工業園區

鳳凰工業園建成后，為了村集體不丟失土地，解決養殖戶和漁船的停泊矛盾，新的經濟增長點，投資4.6億元建設集漁港、貨港、旅游港為一體的朱旺港，于2005年1月份開工建設，2008年完成了一期、二期工程，成立了山東朱旺港務有限公司，完成了企業股份改制。目前，朱旺港已建成2個3000噸級、2個10000噸級散雜貨碼頭泊位全部通航。2014年，與煙臺港合作，投入資金1.2億元，開展集裝箱轉運業務，年吞吐量達到10萬標準箱。漁船、養殖船在漁港停泊、避風，船只達300多條，解決了漁業安全問題。

朱旺港一角

朱旺港的建成，形成一個很好的海域養殖場所，為了本村養殖園區做大做強，引進山東水產養殖龍頭企業—煙臺東方海洋(上市公司)，在朱旺投資興業。投石1.8萬畝，建設海參養殖牧場基地，又建了一個5萬平方米的現代化育苗養殖場，原村委5萬平方米的育苗場和1000畝的圍海池子又租給了東方海洋，形成了育苗、保苗、養殖一條龍，給我們養殖園區帶來了新品種、新技術，村民增加了就業機會，給集體每年增加了一塊很大的穩定收入。

五、綜合配套完善

朱旺村不斷加強社會保障事業建設。始終把群眾利益擺在第一位，不斷提升群眾幸福指數。

一是改善村民生活環境。2005年，規劃設計了占地536畝、建筑面積38萬平方米的“海天樂園”小區項目。目前，已完成總投資7000多萬元的一期、二期工程，建成住宅樓13幢，解決了十幾年來大齡青年結婚用房，節約土地100多畝，村民也實現了和城里人一樣在樓上生活的夢想。

先后投資2600萬元，對村內外主要道路進行硬化、綠化、美化、亮化；投資1200萬元，對朱旺河實施了清淤、石砌、鋪裝、綠化、亮化工程建設，修建橋梁8座，現已成為一條休閑、娛樂、健身于一體的文化長廊。

二是增加村民福利待遇。村民用的自來水、煤氣、閉路電視、新農合、家庭財產險、人身意外傷害險、社會養老保險都有村委墊付，還出臺了大病救助政策，在新農合報銷后，到村再報銷25%，年底發放現金福利300多萬元，全年發放各類福利合計600多萬元。

投資20萬元，建成朱旺社區醫療服務站，使廣大村民不出村就可享受醫療保障。

村集體無償拿出70畝土地、捐款500萬元，聯合市教體局、街道黨工委建成集幼兒、小學、中學為一體的九年一貫制學校，建筑面積2萬多平方米，容納2500多名學生，使農村孩子在家門口就可接受高質量教育。

六、民風淳樸，文化底蘊濃厚

改善村民文化生活。投資20多萬元，建設了高標準的善行義舉四德榜和朱旺愛心榜，打造道德文化街3條。

村內文體活動

啟動村民上樓工程，規劃建設占地536畝的“海天樂園”小區，解決了大齡青年結婚用房400多套，節約土地100畝

朱旺文體廣場

投資800萬元，建成占地80畝的朱旺文體廣場；投資60萬元，修建了占地4000多平方米的文化大院。依托文化大院，組建了京劇協會、農民演出隊、健身隊等群眾組織，經常組織開展豐富多彩的文體活動和科普知識宣傳活動，極大程度豐富了村民的業余文化生活。

為了全村組織工作深入持續開展，下一步朱旺村將進一步完善黨建工作責任制，積極引導群眾參政議政發揮村民自治的優勢，為朱旺村的科學決策匯集鄉情民意，使廣大人民群眾在朱旺村的中心工作中發揮主體作用。強化黨員的宗旨意識，發揮黨員在全村工作中的先鋒模范作用，激發黨員在工作中的積極性，實現黨建和社會發展雙促進。

四、下步創建內容：

萊州朱旺村不僅擁有膠東沿海的地理位置和悠久的漁村歷史文化，而且是山東省有名的長壽村，現居百歲老人占山東省百歲老人的25%，具備發展“美麗村居”建設試點的條件。朱旺村將以長壽文化為基石，以打造“中國·朱旺長壽文化旅游度假村”為核心，深度挖掘其深厚的長壽文化，建設中國濱海養生養老的“富春山居圖”。主要圍繞以下幾方面進行建設。

1、隨著當今中國老齡化時代的社會需要和鄉村旅游的火熱，鄉村田園養老度假成為一種新的養老模式，社區依托村莊旅游，利用鄉村特殊的自然養生條件及富有鄉韻、利于康復身心的人文環境，與生態休閑、農業旅游、海洋文化等相結合，盤活現有的集體養老用地資源，規劃建設一個集田園生態休閑、鄉村健康飲食養生、農耕勞作體驗、鄉村社區生活、生態海洋旅游于一體的新型康養中心。助力農村產業實現可持續健康發展，實現老人休閑養老、候鳥式養老、快樂養老，讓老年人活得健康，活得快樂，活得長壽，活得幸福，活得有尊嚴。

朱旺廣場、小區

朱旺海天樂園小區

2、重點修繕整理村莊內百年海草房，修舊換舊，充分利用鄉土材料、鄉土技術，實現傳統自然材料與現代建造工藝相結合，營造濃郁的鄉土氣息。以村民為主體，充分盤活閑置的古建民居，改造為“海草房民宿”、“海草房特色海鮮餐飲”，打造宜居宜業宜游的“魯派民居”建筑群落。

3、充分利用村集體遺留下農耕文化遺址，建立農耕文化村史館，發展紅色文化教育基地和農耕休閑體驗。

4、利用村委流轉的農民土地，進行產業結構調整，種植成片的景觀花海農業，引入觀光小火車；充分利用現有的濱海地理優勢發展生態海岸線休閑度假旅游、沙灘旅游、趕海和水上養殖的觀光農業，打造田園綜合體。

5、利用現有沿海海岸的優勢，發展生態海岸線、沙灘旅游、趕海、海上賞鳥（海鷗）、游艇垂釣、水上觀光、生態漁業等旅游活動，把朱旺打造成濱海旅游特色景區。

朱旺學校

朱旺中心路

中國·朱旺長壽文化旅游度假村，聚焦“康養、鄉村旅游、田園e站、民俗文化、海洋文化”五大特色，打造膠東首個濱海康養田園綜合體美麗鄉村。建成后將充分帶動朱旺村民經濟收入，同時輻射周邊三到四個村落的發展。

朱旺將結合鄉村振興戰略部署，依托朱旺村基礎設施資源，打造“長壽、康養、鄉村旅游度假、田園e站、民俗文化”等旅游產業。完善文體廣場、鄉村客棧、餐飲、停車場、碼頭等旅游配套設施，將朱旺村打造成長壽、休閑、旅游、度假、康養圣地。形成旅游、康養的產業帶，推動各項產業發展，改善村民生產生活環境需要，促進農村經濟發展、提升農民生活品質、加快城鄉一體化進程和推動鄉村旅游發展需要。